- ИНИЦИАТОРОМ собрания в многоквартирном жилом доме могут быть:
- ОБЪЯВЛЕНИЕ О СОБРАНИИ.
- СОБРАНИЕ.
- ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ
Собственники помещений (обычно это старшие по дому, по подъезду, председатель домового комитета)
Собственник муниципальных помещений- Администрация г. Кемерово
Перед началом собрания на каждом подъезде дома размещается заполненное объявоение о проведении голосования. Внизу Объявления обязательно указывается фамилия, имя, отчество и №квартиры инициатора собрания из числа жителей в доме, так же на объявлении могут быть указаны все члены инициативной группы, что даже предпочтительнее. Дополнительно делается один экземпляр объявления для размещения в папку дома.
При размещении объявления обязательно заполняется Реестр размещения объявлений – в нем должны быть указаны:
Ф.И.О. и роспись лица разместившего объявление (это же самое лицо, что указано в объявлении) и Ф.И.О. и роспись кого – нибудь из жителей, проживающего в данном подъезде, т.к. подпись жителя означает подтверждение факта размещения объявления.Обязательно указать даты разсмещения объявления. Реестр подшивается в папку дома.
Объявление должно быть размещено не менее чем за 10 дней до проведения собрания.
Протокол общего собрания заполняется в двух экземплярах: один в управляющую компанию, другой представителю собственника (если выбран уполномоченный, то ему, если нет, то любому собственнику – старшему по дому, председателю, наиболее активному). Все эти действия производятся в течении 10 дней, после срока окончания голосования.
УВЕДОМЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ О РЕЗУЛЬТАТАХ СОБРАНИЯ.
На каждом подъезде дома размещается Уведомление о результатах голосования. Факт размещения объявления необходимо зафиксировать в реестре размещения объявлений.
После размещения уведомления заполняются 2 экземпляра бланка Договора управления и Дополнительного соглашения к нему. Номер договора состоит из:
Номер дома/номер РЭУ/ год заключения/
Дата подписания- фактическая дата подписания договора. Срок договора.
Оба экземпляра подписываются у директора ООО “УК “Жилищник”. Затем подписываются собственниками, в зависимости от принятого ими решения:
-либо у уполномоченного собственниками лица. Один экземпляр – уполномоченному, второй подшивается в папку дома.
-либо к договору прикладывается реестр собственников, и каждый из них в нем расписывается.
Можите разместить на доме объявление с приглашением их в РЭУ для подписания договора по итогам голосования. Если собственник изъявит желание иметь договор на руках, то ему сделают заверенную копию после того как все подпишут договор.Один экземпляр договора с реестром собственников подшивается в папку, другой передается под роспись тому из собственников, кому отдали 2 экземпляр протокола.