Принятие решения о капитальном ремонте общего имущества находится в компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы не только на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Согласно нормам действующего жилищного законодательства земельный участок, на котором расположен дом, относится к общему имуществу многоквартирного дома.
На основании вышеизложенного, собственникам помещений Вашего многоквартирного дома необходимо на общем собрании рассмотреть вопрос о ремонте дворовой территории, а также о порядке финансирования указанных работ.
В соответствии с ч.1 ст. 165 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья бюджетные средства на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.
Процедура предоставления субсидий регламентирована постановлением администрации города Кемерово от 09.04.2012 №388. Одним из существенных условий выделения денежных средств из бюджета на софинансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома является принятие собственниками решения о проведении капитального ремонта общего имущества, уровень сбора платы за жилищно – коммунальные услуги более 97%, а также финансирование части расходов на капитальный ремонт собственниками жилых помещений в размере, не менее 15% от общей стоимости работ.
Решение о предоставлении бюджетных средств принимается комиссией, с учетом критериев, определяющих качественные показатели объекта ремонта, и с учетом доведенных лимитов бюджета, предусмотренных на эти цели.
За чей счет отремонтировать дворовую территорию и построить парковку?
3 марта, 2014 - 11:28
#1
За чей счет отремонтировать дворовую территорию и построить парковку?