Информация о нас

          Основные задачи ООО Управляющая компания «Жилищник»:

  • управление многоквартирным жилым фондом;
  • предоставление жилищно-коммунальных услуг населению;
  • создание жителям комфортных условий проживания.

В настоящее время Управляющая Компания обслуживает 49 домов, площадью 248 100,96 м2.

В арсенале компании самые современные технологии для обслуживания жилого фонда, 22 единицы автотехники: автовышки, погрузчики, применяемые при ремонте самосвалы, бульдозера, ассенизаторская установка, фотоны - (для вывоза КГО)...   далее (см.ниже)

Генеральный директор:

Кончаев Максим Сергеевич

Главный бухгалтер:

Клейменова Екатерина Валерьевна

ООО «УК «Жилищник»

ИНН: 4205214593, КПП: 420501001

р/счет: 40702810123060003982 в Филиал "Новосибирский" АО "АЛЬФА-БАНК"

к/счет: 30101810600000000774 БИК 045004774

ОКПО: 69976588, ОКАТО: 32401365000

ОГРН 1114205000733 от 26.01.2011 выдан ИФНС по г. Кемерово и Кемеровской области

Юридический и фактический адрес: 650056 г. Кемерово, ул. Волгоградская, 45а

Тел/Факс: 31-00-98

Директор: М.С. Кончаев

Главный бухгалтер: Е.В. Клейменова

Управляющая компания:

Адрес электронной почты: dem@kem-uk.ru

8(3842) 31-00-98 приёмная

8(3842) 31-01-52 круглосуточная аварийная служба

8(3842) 31-01-35 отдел по начислению кварплаты

Участок 2: 8(3842) 51-36-55

Участок 3: 8(3842) 51-62-66, приём показаний счётчиков 8(3842) 51-85-60

Участок 6: 8(3842) 73-47-27

Режим работы, адреса, реквизиты

Какими правами и обязанностями обладает каждый собственник квартиры?

Права собственника жилого помещения

Каждый собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Владение – это хозяйственное господство собственника над вещью.

Пользование – это извлечение из вещи полезных свойств.

Распоряжение – это совершение в отношении вещи определенных действий, определяющих ее судьбу.

Таким образом, собственники наделены законодательством всеми правами в отношении к своей собственности, но с появлением Права владения недвижимостью, на собственника помещения возложена и Обязанность обеспечить надлежащее содержание своего имущества.

Обязанность надлежащего содержания общего имущества многоквартирного жилого дома прямо возложена Жилищным кодексом на собственников помещений, а для практической реализации этой обязанности собственники должны избрать один из способов управления домом, а именно:

Способы управления многоквартирным жилым домом:

- непосредственное управление;

- управление товариществом собственников жилья (ТСЖ);

- управление управляющей организацией.

Любой из предлагаемых законодательством способов управления предполагает, что собственник поручает управляющей, обслуживающей организации, либо ТСЖ, за плату обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме.

Бесплатно передав недвижимость в собственность гражданам, государство законодательно закрепило обязанность собственников нестиобязанность собственников нести бремя расходов по содержанию своего и общего имущества многоквартирного дома.

Итак, собственники сообща владеют всем домом. Кроме того, что собственность дает возможность пользоваться, владеть и распоряжаться своим и общим имуществом, она налагает и целый ряд обязанностей.

Обязанности собственника жилого помещения:

- содержать свое и общее имущество в надлежащем состоянии;

- своевременно ремонтировать свое и общее имущество;

- охранять и беречь имущество от порчи и уничтожения;

- своевременно оплачивать потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Не исполнение собственниками своих обязанностей, приводит к снижению потребительских качеств жилья и его рыночной стоимости. Протекающая крыша приводит к разрушению строительных конструкций всего дома. промерзание межпанельных швов приводит к разрушению стеновых панелей, вызывает коррозию скрытых металлических элементов строительных конструкций, способствует возникновению грибка и плесени. Неисправность у одного, вызывает снижение качества жизни у всех. Поэтому все и отвечают за общее имущество многоквартирного дома.

Выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома осуществляется управляющей организацией самостоятельно, либо с привлечением специализированных предприятий и организаций, путем заключения с ними договоров в пределе поступивших денежных средств от собственников.

Объем проводимых работ зависит только от одного фактора – размера поступивших денежных средств.

Ошибка в следующей фразе:
Нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке", сообщение будет отправлено администратору сайта. Вы также можете написать примечание.
Яндекс.Метрика