Информация о нас

          Основные задачи ООО Управляющая компания «Жилищник»:

  • управление многоквартирным жилым фондом;
  • предоставление жилищно-коммунальных услуг населению;
  • создание жителям комфортных условий проживания.

В настоящее время Управляющая Компания обслуживает 124 дома, площадью 714 197,91 м2.

В арсенале компании самые современные технологии для обслуживания жилого фонда, 22 единицы автотехники: автовышки, погрузчики, применяемые при ремонте самосвалы, бульдозера, ассенизаторская установка, фотоны - (для вывоза КГО)...   далее (см.ниже)

Генеральный директор:

Кончаев Максим Сергеевич

Главный бухгалтер:

Клейменова Екатерина Валерьевна

ЖКУ № 2 Начальник:

Байло Александр Владимирович

ЖКУ № 3 Начальник:

Пуркаев Сергей Иванович

ЖКУ № 6 Начальник:

Аникин Владимир Владимирович

ООО «УК «Жилищник»

ИНН: 4205214593, КПП: 420501001

р/счет: 40702810123060003982 в Филиал "Новосибирский" АО "АЛЬФА-БАНК"

к/счет: 30101810600000000774 БИК 045004774

ОКПО: 69976588, ОКАТО: 32401365000

ОГРН 1114205000733 от 26.01.2011 выдан ИФНС по г. Кемерово и Кемеровской области

Юридический и фактический адрес: 650056 г. Кемерово, ул. Волгоградская, 45а

Тел/Факс: 31-00-98

Директор: М.С. Кончаев

Главный бухгалтер: Е.В. Клейменова

Управляющая компания:

Адрес электронной почты: dem@kem-uk.ru

8(3842) 31-00-98 приёмная

8(3842) 31-01-52 круглосуточная аварийная служба

8(3842) 31-01-35 отдел по начислению кварплаты

ЖКУ-2: 8(3842) 51-36-55

ЖКУ-3: 8(3842) 51-62-66, приём показаний счётчиков 8(3842) 51-85-60

ЖКУ-6: 8(3842) 73-47-27

Режим работы, адреса, реквизиты

Будем добрыми соседями?

Будем добрыми соседями?
Честность в наши дни стоит недорого, но все же на ней можно заработать, не прилагая никаких усилий. У кого-то «заработок» может составить 300-400 рублей в месяц, у кого-то 700, у кого-то 100, но толк обязательно будет.
Речь пойдет не о сетевом маркетинге, не о пирамидах, а о жилищно-коммунальном хозяйстве. Да! И здесь каждый собственник может отжать копейку у коммунальщиков, если будет внимателен и строг к себе и к соседям.
Что ж такое ОДН?
Дело вот в чем. ТСЖ или управляющие компании платят «Кузбассэнерго», «Кузбассэнергосбыту» и «СКЭКу» за тепло, воду и свет по общедомовым счетчикам. Граждане платят управляющим компаниям и ТСЖ по показаниям своих счетчиков или нормативам, а так же вскладчину оплачивают разницу между показаниями своих счетчиков и общедомовых. Возникающая разница показаний называется расходами на ОДН - на общедомовые нужды. И она по праву не нравится кемеровчанам!
В некоторых домах коэффициент, начисляемый для погашения затрат, например, холодной воды на ОДН составляет 1,1, 1,4! Это значит, что если по квартирному счетчику вылилось пять кубов, собственнику придется заплатить еще за пять! Такие высокие затраты на ОДН на Волгоградской, 14, Волгоградской, 8. Такая же ситуация там и с электричеством. На счетчике одна цифра, а в квитанции совсем другая с учетом ОДН! Переплаты составляют сотни рублей.
- Мы несколько месяцев исследовали ситуацию, искали неполадки, анализировали показания счетчиков и пришли к выводу, что проблема кроется в утечках, которые есть в квартирах или в недостоверности данных, которые нам передают жильцы, - рассказывает Анна ДЯДЧЕНКО, начальник планового отдела ООО «Жилищник».
Нужны точность и честность
У коммунальщиков есть данные поквартирных обходов, в результате которых были выявлены неучтенные кубометры вылитой воды. На Марковцева, 22 выяснилось, что соседи вскладчину оплатили одной даме 141 куб холодной воды, другой 44 куба - всего же в нескольких квартирах набежал 221 куб. Они просто забывали передавать показания? Занижали, думая, что никаких инспекций не будет? Некоторые жители не пускают к себе в квартиры представителей управляющих компаний. Другие откровенно воруют электроэнергию у соседей, подключаясь к их распределительным коробкам. Вот и получается, что ОДН - это результат жульничества. Только за январь-апрель электроэнергии украдено на 280 тыс. рублей, холодной воды - на 22 тыс. В домах, обслуживаемых ООО «Жилищник» проживает около 58 тыс. человек. Подсчитайте, сколько заплатил каждый за жулика-соседа.
- Исследования показали, что в тех домах, где жители регулярно и точно передают нам показания своих счетчиков, расходы на ОДН составляют мизерные суммы, а кое-где после взыскания задолженности с людей коэффициент начисления платежей за ОДН и вовсе становится отрицательным, - рассказывает Анна Дядченко. - Так, дом №22 на улице Марковцева мы проверили в феврале, взыскали платежи с жителей, не передававших показания счетчиков, а в марте по этому дому на ОДН практически не было расходов, если не считать освещения подъездов, на которое тратится от силы по 20 рублей с квартиры.
Есть и еще более показательные примеры.
Старшая по дому 25В на Ленинградском проспекте Мария Васькова сама ходит и собирает данные приборов учета по квартирам, помогая людям экономить. Так за март разница между суммой показаний индивидуальных счетчиков и общедомового оказалась отрицательной. И каждый жилец заплатил меньше, чем его счетчик намотал: не за 100 кВт, а за 96! Стоит ли сказать Марии Петровне спасибо за то, что каждая сотня киловатт обошлась жителям в марте на 6 рублей дешевле тарифной стоимости?
А в доме №75 по Октябрьскому проспекту расходы на ОДН по электроэнергии составляют около 3 рублей в месяц с каждой квартиры благодаря точному учету, налаженному старшим по дому.
Все дома ООО «Жилищник» проверены, они не имеют утечек и энергопотерь. И расходов на ОДН быть не должно, если только честно передавать показания счетчиков с 25 по 28 число каждого месяца.
Павел КАЗАКОВ

Ошибка в следующей фразе:
Нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке", сообщение будет отправлено администратору сайта. Вы также можете написать примечание.
Яндекс.Метрика