Информация о нас

          Основные задачи ООО Управляющая компания «Жилищник»:

  • управление многоквартирным жилым фондом;
  • предоставление жилищно-коммунальных услуг населению;
  • создание жителям комфортных условий проживания.

В настоящее время Управляющая Компания обслуживает 144 дома, площадью 851 048,34 м2.

В арсенале компании самые современные технологии для обслуживания жилого фонда, 22 единицы автотехники: автовышки, погрузчики, применяемые при ремонте самосвалы, бульдозера, ассенизаторская установка, фотоны - (для вывоза КГО)...   далее (см.ниже)

Генеральный директор:

Кончаев Максим Сергеевич

Главный бухгалтер:

Журба Юлия Леонидовна

ЖКУ № 2 Начальник:

Байло Александр Владимирович

ЖКУ № 3 Начальник:

Пуркаев Сергей Иванович

ЖКУ № 6 Начальник:

Аникин Владимир Владимирович

ООО «УК «Жилищник»

ИНН: 4205214593, КПП: 420501001

р/счет: 40702810620070000233 в ФИЛИАЛЕ №5440 БАНКА ВТБ (ПАО) г.НОВОСИБИРСК

к/счет: 30101810450040000719 БИК 045004719

ОКПО: 69976588, ОКАТО: 32401365000

ОГРН 1114205000733 от 26.01.2011 выдан ИФНС по г. Кемерово и Кемеровской области

Юридический и фактический адрес: 650056 г. Кемерово, ул. Волгоградская, 45а

Тел/Факс: 31-00-98

Директор: М.С. Кончаев

Главный бухгалтер: Ю.Л. Журба

Управляющая компания:

Адрес электронной почты: dem@kem-uk.ru

8(3842) 31-00-98 приёмная

8(3842) 31-01-52 круглосуточная аварийная служба

8(3842) 31-01-35 отдел по начислению кварплаты

ЖКУ-2: 8(3842) 51-36-55

ЖКУ-3: 8(3842) 51-62-66, приём показаний счётчиков 8(3842) 51-85-60

ЖКУ-6: 8(3842) 73-47-27

Режим работы, адреса, реквизиты

Информация для собственников о формах собрания и порядке участия в собрании управляющей организации

4

Формы проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме

 

Общие собрания собственников помещений могут проводиться в форме:

- совместного присутствия (в одном месте, в одно время, по одной повестке собрания   - очная форма),

- заочного голосования

- очно-заочного голосования.

 Во всех случаях собственники помещений осуществляют голосование по вопросам, поставленным на голосование персонально и в письменной форме.

 

 Участие управляющей организации в подготовке (созыву) общего собрания собственников помещений.

 

ч.7 ст. 45 ЖК РФ предусматривает, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.         

При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При инициировании общего собрания в этом случае необходимо руководствоваться требованиями жилищного законодательства, а также, утвержденным общим собранием порядком проведения общего собрания.

Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса (ч.6 ст. 45 ЖК РФ).

Таким образом, управляющая организация может инициировать общее собрание, а также принимать участие в его организации.

Под организацией (созывом) общего собрания собственников помещений следует понимать следующие мероприятия:

определение повестки общего собрания;

определение способа проведения общего собрания (совместное присутствие, заочное голосование, очно-заочная форма проведения собрания);

 определение даты, времени и места проведения собрания;

информирование собственников помещений о необходимости проведения общего собрания;

организация места проведения собрания и сбора собственников (при проведении общего собрания в форме личного присутствия);

уведомление собственников помещений в многоквартирном доме о дате и месте проведения общего собрания;

изготовление бюллетеней голосований;

вручение бюллетеней голосования;

учет собственников, которым был выдан бюллетень голосования.

 Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» установлено, что если это предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то управляющая организация может организовывать рассмотрение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (далее - собрание) вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом, в том числе:

уведомление собственников помещений в многоквартирном доме о проведении собрания;

обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с информацией и (или) материалами, которые будут рассматриваться на собрании;

подготовка форм документов, необходимых для регистрации участников собрания;

подготовка помещений для проведения собрания, регистрация участников собрания;

документальное оформление решений, принятых собранием;

доведение до сведения собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива решений, принятых на собрании.

В этом случае возмещение затрат, связанных с организацией общего собрания закладывается в договор управления.

 

 

Ошибка в следующей фразе:
Нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке", сообщение будет отправлено администратору сайта. Вы также можете написать примечание.
Яндекс.Метрика